榜樣?|2022年度聯(lián)投年度優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)-保租房聯(lián)投新青年社區(qū)項(xiàng)目：挺膺擔(dān)當(dāng)顯朝氣 奮斗姿態(tài)揚(yáng)青春
發(fā)布時(shí)間：2023-02-27 11:11
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這是一個(gè)先進(jìn)卓越的隊(duì)伍，這是一個(gè)和諧互助的小家庭。也想做鮮花，也甘做綠葉，你中有我，我中有你，他們對待工作用心有加，對待同志熱忱如火，他們一路相互扶持與學(xué)習(xí)，互相體諒，克服重重困難盤活項(xiàng)目資產(chǎn)，超額完成各項(xiàng)任務(wù)目標(biāo)，共同成長，用忠、誠、義、搏打造一支令人矚目的團(tuán)隊(duì)。
1、統(tǒng)籌聚力，盤活存量資產(chǎn)，擴(kuò)大有效投資
項(xiàng)目自 2022 年 4 月資產(chǎn)獲取后，年度盤活資產(chǎn) 7.86 萬方，引進(jìn)了花山基地、長江存儲(chǔ)、順豐、泰康養(yǎng)老、泰康醫(yī)院、銳科激光、勝華新能源、羅森等優(yōu)質(zhì)客戶，項(xiàng)目 2022年度租金收益約 1531.1 萬元，完成目標(biāo)任務(wù) 122%；住宅出租率 93%，完成目標(biāo)任務(wù) 155%；商業(yè)出租率 32.7%，完成目標(biāo)任務(wù) 109%。
2、攻堅(jiān)克難，完成產(chǎn)權(quán)變更，獲得政府認(rèn)可
積極主動(dòng)對接?xùn)|湖高新房管科、武漢市房管局等行政審批機(jī)構(gòu)，克服重重困難于 2022 年 10 月拿到《關(guān)于下達(dá)花山公租房一、二期保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書的通知》，2022年 11 月提前完成聯(lián)投青年城項(xiàng)目住宅 2774 戶、商鋪 78 戶的產(chǎn)權(quán)變更工作；2022 年 11 月項(xiàng)目 932 套房源被武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)房屋管理局納入人才安居房范圍。
3、爭搶趕拼，完成房屋改造，提升租房品質(zhì)
為提升租賃比例，盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，聯(lián)投新青年社區(qū)房屋進(jìn)行了一系列的提升與改造。項(xiàng)目全體上下一心、爭搶趕拼，保質(zhì)保量超前完成了各項(xiàng)改造工作：7 月 10 日完成二期 6 號(hào)樓的硬裝維修、軟裝布草配置；9 月 30 日完成青年城示范區(qū)及二期 8 號(hào)樓樣板間施工；10 月 10 日完成二期 4、5 號(hào)樓的硬裝維修和軟裝配置；年內(nèi)完成二期外立面改造施工的 80%；完成二期 8、10、11 號(hào)樓的硬裝維修，完成二期 13 號(hào)樓的裝修交付及 14、15 號(hào)樓的硬裝改造；全年無安全、質(zhì)量事故發(fā)生。
4、亮點(diǎn)聚焦，解決住房困難，打造省市樣板
聯(lián)投新青年社區(qū)是全省首批推出的保租房項(xiàng)目，以創(chuàng)建全國保租房“投、建、管、運(yùn)”一體化示范標(biāo)桿為奮斗目標(biāo)，以“紅心筑家、保租筑夢”黨建品牌為引領(lǐng)，全方位助力為楚留才，聚焦解決公共服務(wù)人員住房困難的工作要求。省政府黨組成員、副省長趙海山，省政府副秘書長趙俊，武漢市委常委、武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)黨工委書記劉潔，省政府國資委黨委書記、主任吳靜，省公共資源交易中心（省政府采購中心）黨組書記、主任胡俊明，武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)黨工委副書記、管委會(huì)主任張勇強(qiáng)，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長龍寧，省公共資源交易監(jiān)督管理局黨組成員、副局長朱俊梅，國家開發(fā)銀行湖北省分行黨委書記、行長李少民，中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行湖北省分行黨委書記、行長陳志猛，中國進(jìn)出口銀行湖北省分行黨委書記、行長陳婉青等領(lǐng)導(dǎo)先后來項(xiàng)目視察指導(dǎo)工作；湖北日報(bào)對項(xiàng)目運(yùn)營亮點(diǎn)專題報(bào)道?2?篇，公眾號(hào)大V人在光谷發(fā)表軟文 1 篇，如今聯(lián)投新青年社區(qū)已成為許多光谷工作年輕人的棲息港灣和詩意家園。?
5、黨建引領(lǐng)，推進(jìn)共同締造，持續(xù)提質(zhì)增效
聯(lián)投新青年社區(qū)堅(jiān)持黨建引領(lǐng),充分發(fā)揮基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用,著力打造“三新支部”：新賽道、新青年、新社區(qū)。以問題為導(dǎo)向，將新賽道業(yè)務(wù)中出現(xiàn)的工作重點(diǎn)和難點(diǎn)作為攻堅(jiān)克難的著力點(diǎn)；以先鋒為榜樣，將新青年的優(yōu)秀基因融入支部發(fā)展；以黨建工作與生產(chǎn)經(jīng)營深度融合為抓手，在建設(shè)新社區(qū)的同時(shí)提升黨支部政治引領(lǐng)力、發(fā)展推動(dòng)力、組織凝聚力。
項(xiàng)目圍繞共同締造，大力推動(dòng)社區(qū)品質(zhì)提升，讓社區(qū)青年們參與到社區(qū)共建中來，共同探尋美好生活的更多可能。采用“聲音被聽到、需求有回應(yīng)、持續(xù)可參與、生活有期待”的方法和機(jī)制，打造出“決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評、成果共享”的參與式共創(chuàng)新社區(qū)。改善了租戶所提出的“出行困難”、“沒有室外休息場地”、“沒有約會(huì)娛樂空間”等痛點(diǎn)，租戶們的需求逐步得到滿足。與項(xiàng)目所在花山社區(qū)達(dá)成“大工委”共建協(xié)議書，積極配合社區(qū)進(jìn)行防疫等各項(xiàng)工作，支部的 10 名黨員于支部成立以后，參與花山社區(qū)的下沉工作 88 次，下沉總時(shí)長 272 小時(shí)。
